Proteja Seu Patrimônio com Especialistas em Direito Imobiliário
Você está comprando, vendendo ou enfrentando problemas com um imóvel? Nosso escritório de advocacia especializado em Direito Imobiliário oferece soluções jurídicas seguras e estratégicas para proteger seu patrimônio.
Atendimento Ágil
Estaremos totalmente prontos para te atender e começar a discutir o seu caso elaborando uma estratégia
Transparência
Seu caso será acompanhado e devidamente esclarecido a você com total transparência e responsabilidade
Ética Profissional
Todos as suas informações, documentações e particularidades serão tratadas com total sigilo e ética por parte do escritório
Conheça nossas áreas de atuação
Regularização de Imóveis
Se o seu imóvel possui pendências jurídicas ou documentais, cuidamos da regularização para garantir que ele esteja devidamente registrado, evitando problemas futuros.
Usucapião de Imóvel
Auxiliamos na obtenção da posse definitiva de imóveis ocupados de forma contínua e pacífica, garantindo o reconhecimento do seu direito à propriedade.
Cancelamento de Leilões
Caso seu imóvel tenha sido levado a leilão indevidamente, atuamos para suspender ou cancelar o processo, protegendo seu patrimônio de medidas abusivas.
Distrato Imobiliário
Se você desistiu da compra de um imóvel e precisa rescindir o contrato, garantimos a devolução dos valores pagos de forma justa e dentro da legalidade.
Defesa em Execuções de Dívidas
Se está sendo cobrado judicialmente por uma dívida imobiliária, seja urbana ou rural, nossa equipe atua para negociar, reduzir valores ou até mesmo contestar cobranças indevidas.
Reintegração ou Manutenção ou Imissão de Posse
Seja para recuperar um imóvel ocupado indevidamente, manter sua posse diante de ameaças ou garantir a entrada em uma nova propriedade, oferecemos suporte jurídico especializado para evitar conflitos e assegurar seus direitos.
Elaboração e Análise de Contrato de Locação
Garantimos segurança jurídica para locadores e locatários. Nosso serviço inclui a criação e revisão de contratos de locação personalizados, com cláusulas claras e equilibradas que protegem seus interesses, evitam conflitos futuros e atendem à legislação vigente.
Cobrança de Aluguéis e Despejo
Oferecemos assessoria jurídica completa para cobrança de aluguéis em atraso e ações de despejo, garantindo que seus direitos sejam respeitados e que o processo ocorra de forma rápida e eficaz, conforme previsto em lei.
Assessoria para Associações de Moradores e Condomínios
Prestamos suporte jurídico completo para associações de moradores e condomínios, auxiliando na elaboração de regimentos, cobranças de taxas, resolução de conflitos internos, e garantindo o cumprimento das obrigações legais. Ideal para manter a convivência harmoniosa e a administração em dia.
Dra. Marcella Ismael Ribeiro (OAB/SP 339.729) é advogada especialista em Direito Imobiliário, Família e Sucessões, atuando desde 2013. Com experiência em grandes escritórios e assessorando bancos como Itaú e Bradesco, fundou seu próprio escritório em 2018, com unidades em São José do Rio Preto e Nova Granada/SP. Oferece atendimento personalizado em regularização patrimonial, inventários, usucapião e contratos imobiliários. Também atua em Direito de Família, Sucessões e Consumidor, com enfoque em soluções estratégicas e consensuais. Seu propósito: “Proteger o que é seu, com inteligência jurídica e visão prática.”
Pessoas que confiaram no nosso trabalho
Perguntas Frequentes
Como posso regularizar um imóvel com pendências?
A regularização de um imóvel pode envolver a atualização de documentos, registros em cartório e processos judiciais. Nossa equipe analisa cada caso e orienta sobre o melhor caminho para garantir a legalidade do seu imóvel.
Quais são os requisitos para entrar com um pedido de usucapião?
Para solicitar usucapião, é necessário comprovar posse contínua, pacífica e sem oposição por um período determinado por lei. Também é importante apresentar documentos e testemunhas que comprovem essa posse.
Meu imóvel foi para leilão, ainda posso recuperá-lo?
Sim, em muitos casos é possível cancelar o leilão se houver irregularidades no processo ou negociação da dívida. Atuamos para buscar soluções que evitem a perda do imóvel.
Posso desistir da compra de um imóvel na planta e receber meu dinheiro de volta?
Sim! O distrato imobiliário garante ao comprador o direito de reaver parte do valor pago, conforme previsto em lei. Nossa equipe ajuda você a negociar e garantir seus direitos.
É seguro comprar um imóvel em leilão?
Sim, mas é essencial contar com assessoria jurídica para avaliar possíveis riscos, verificar pendências e garantir que a compra seja feita com segurança.
Estou sendo cobrado por uma dívida imobiliária, o que fazer?
Se você recebeu uma execução de dívida, é importante agir rápido. Podemos negociar prazos, contestar valores indevidos e buscar alternativas para evitar prejuízos.
Como funciona a integração de posse?
A integração de posse serve para garantir legalmente a posse de um imóvel, evitando disputas e assegurando seus direitos como possuidor.
Quais são as opções para defesa em execução de dívidas rurais?
Podemos atuar na renegociação da dívida, suspensão de execuções e contestação de cobranças indevidas para proteger a propriedade rural do endividamento excessivo.
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